Si vas a vender o rentar un inmueble, lo primero que se debe realizar es Valorar casa. Pero el precio debe seguir fielmente lo que realmente se considera la propiedad, por lo que es completamente recomendable aumentar el valor de la casa previamente. Así, a pesar de que la inversión sea algo mayor, se obtendrán muchos beneficios a futuro.
¿qué es aconsejable para aumentar el valor de la casa?
Una vivienda va ganando valía con el pasar del tiempo, pero existen características y factores que realmente definirán el valor real y justo que constituyen la misma. Estos sin duda son la ubicación y vías de acceso, disponibilidad y calidad de los servicios públicos, la solidez de la infraestructura, los mantenimientos y las zonas aledañas.
No obstinante, dedicándole un poco de tiempo, planificación, calidad e inversión es posible aumentar el valor de la casa. Entre todas las opciones a considerar, estas son las más recomendables a llevar a cabo.
La cocina, la estancia más importante de tu inmueble
Es en donde las familias disfrutan la mayoría del tiempo conviviendo, aunque no lo parezca. Así que si quieres aumentar el valor corrobora que la cubierta de las encimeras se encuentre en perfecto estado y que el óxido no se asome en las decoraciones de acero. Las tuberías deben funcionar a cabalidad y estar limpias.
Además, los electrodomésticos tienen que mostrarse en perfecto estado, que utensilios y armarios se encuentren libres de hongos, restos de comida y sin polvo. E incluso, de ser necesario reemplaza los materiales de paredes y suelos, el desgaste y la grasa de la cocina suele darles un aspecto precario.
Mejorar poco a poco a bajo costo
Los pequeños cambios son cruciales para aumentar el valor de mi casa, los que se pueden hacer mediante pequeñas inversiones y sin mucho esfuerzo. Es sugeridle reemplazar las cerraduras, llaves e interruptores eléctricos, y realizarles su respectivo mantenimiento a los dimmers.
Cabe destacar que la pintura proporciona una imagen deseable al futuro comprador. los colores suaves ofrecerán una atmósfera cálida a todo aquel que la visite, invitándoles a quedarse más tiempo.
Los baños, está atento a su mantenimiento
Al igual que la cocina, se debe verificar y observar que las tuberías, llaves y grifos no goteen ni se encuentren en mal estado, porque dejan mucho que desear. Los inodoros y lavabos deben estar libres de sarro y completamente limpios, al igual que las juntas y puestas de las regaderas.
Si el baño tiene cerámicas como parte de su decoración y se encuentran muy deterioradas lo mejor es reemplazarla. No obstante, si es pintada, la aplicación de este material o una renovación en la pintura es lo ideal. Además, está al tanto de que la iluminación funcione correctamente, pues, podrá aumentar el valor de la casa.
La presentación de la casa, evita cubrir temporalmente los daños colaterales
Los años pasan facturas, por lo que al momento de presentar la casa a interesados deberá repararse y pintar las fachadas. El manto impermeabilizante del techo es indispensable si tiene más de 10 años. Sanea todas las paredes que tengan restos de que hubo alguna vez acumulación de humedad allí.
Si tienes alfombras lo mejor es lavarlas y mantener limpios los pisos, lo que dejarán una mejor impresión al comprador. Relájate y arregla el jardín, una buena distribución de la flora aportará a tu hogar una mejor percepción y mayor potencial en ventas.
Las puestas de acceso principales deben ser revisadas, verificando que se encuentren en buen estado. Y para finalizar, cada uno de los ambientes que conformen a la vivienda se deben encontrar perfectamente ventiladas e iluminadas para que todo termine siendo realmente un éxito.
